Ekim 2024 TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) – Yİ-ÜFE (Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi) Oranları Türkiye İstatistik Kurumu tarafından belirlendi. Açıklanan verilere göre yeni oranlar aşağıdaki gibidir.

Önceki Aya Göre

%

Önceki Yılın Aralık Ayına Göre

%

Önceki Yılın Aynı Ayına  Göre

 %

12 Aylık Ortalamalara Göre

%

YIL

AY

Yİ-ÜFE

TÜFE

Yİ-ÜFE

TÜFE

Yİ-ÜFE

TÜFE

Yİ-ÜFE

TÜFE

2024

Ekim

1,29

2,88

27,17

39,77

32,24

48,58 

43,93

62,02

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesi gereğince; taraflarca bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla belirlenecek olup; Ekim 2024 Kira artış oranı % 62,02 olmuştur.

Daha önceki tarihlere ilişkin kira artış oranları için önemli bilgiler klasöründe yer alan Kira Artışına Yargıtay’ca Uygulanan Endeksler (Oranlar)e bakınız.

Kira Artışına Türk Borçlar Kanunu Uyarınca Uygulanan Endeksler (Oranlar)

1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren 6098 sayılı Türk borçlar kanunu 344. Madde

2021 YILI

 ENDEKS** 

    2022 YILI

    ENDEKS**

      2023 YILI

     ENDEKS**

 2024 YILI

ENDEKS**

 
Ocak*        12,53          22,58

          72,45

        (25,00)***

      54,72

     (25,00)****
Şubat        12,81         25,98

71,83

 (25,00)***

      55,91

     (25,00)****
Mart        13,18         29,88

70,20

(25,00)***

57,50

   (25,00)****
Nisan        13,70         34,46

          67,20

        (25,00)***

59,64

   (25,00)****
Mayıs        14,13         39,33

         63,72

        (25,00)***

        62,51

      (25,00)****
Haziran        14,55          44,54                   (25,00)***

        59,95

       (25,00)***

        65,07
Temmuz        15,15         49,65                   (25,00)***

        57,45

       (25,00)****

        65,93
Ağustos        15,78        54,69                   (25,00)***

         56,28

        (25,00)****

       64,91
Eylül        16,42        59,91              (25,00)***

         55,30

       (25,00)****

        63,47
Ekim        17,09

       65,26

      (25,00)***

        54,26

      (25,00)****

        62,02
Kasım        17,71

       70,36

      (25,00)***

       53,40

      (25,00)****
Aralık        19,60

       72,31

     (25,00)***

       53,86

     (25,00)****

2016 YILI

ENDEKS

2017 YILI

ENDEKS

2018 YILI

ENDEKS 

2019 YILI

ENDEKS**  

2020 YILI

ENDEKS**  

Ocak*

5,50

4,96

 15,66

17,16 

14,52 

Şubat

5,61

5,87

15,50

17,93

13,94 

Mart

5,64

6,89

15,35

18,70

13,33

Nisan

5,47

8,01

15,36

19,39 

12,66 

Mayıs

5,19

9,02

15,80

19,91 

12,10

Haziran

4,91

9,98

16,57

19,88 

11,88 

Temmuz

4,77

10,94

17,41

19,91 

11,51 

Ağustos

4,51

12,05

18,78

19,62 

11,27

Eylül

4,07

13,26

21,36

18,27 

11,47

Ekim

3,83

14,47

 23,73

16,81 

 11,74 

Kasım

3,93

15,38

 25,52

15,87 

12,04 

Aralık

4,30

15,82

            27,01

15,18

12,28 

2015 YILI

ENDEKS

2014 YILI

ENDEKS

2013 YILI

ENDEKS

2012 YILI

ENDEKS

2011 YILI

ENDEKS

Ocak*

9,59

5,22

5,33

11,11

8,89

Şubat

8,79

6,11

4,72

10,96

9,23

Mart

8,03

6,95

4,23

10,79

9,36

Nisan

7,36

7,89

3,74

10,72

9,17

Mayıs

6,98

8,66

3,27

10,57

9,21

Haziran

6,74

9,03

3,18

10,24

9,42

Temmuz

6,43

9,26

3,23

9,88

9,59

Ağustos

6,14

9,55

3,39

9,33

9,76

Eylül

5,92

9,84

3,58

8,65

10,03

Ekim

5,58

10,11

3,93

7,80

10,26

Kasım

5,33

10,32

4,10

6,98

10,72

Aralık

5,28

10,25

4,48

6,09

11,09

2010 YILI

ENDEKS

2009 YILI

ENDEKS

2008 YILI

ENDEKS

2007 YILI

ENDEKS

2006 YILI

ENDEKS

Ocak

1,14

12,81

6,08

9,68

5,45

Şubat

1,20

12,63

5,94

10,08

5,04

Mart

1,63

11,99

5,95

10,63

4,49

Nisan

2,52

10,65

6,39

11,01

4,09

Mayıs

3,50

8,96

7,20

10,95

4,27

Haziran

4,30

7,34

8,39

10,09

4,97

Temmuz

5,33

5,47

9,76

9,03

5,82

Ağustos

6,18

4,19

10,68

8,29

6,49

Eylül

6,89

3,22

11,29

7,77

7,06

Ekim

7,71

2,20

12,03

7,23

7,76

Kasım

8,27

1,37

12,56

6,75

8,60

Aralık

8,52

1,23

12,72

6,31

9,34

2005 YILI

ENDEKS

2004 YILI

ENDEKS

2003 YILI

ENDEKS

2002 YILI

ENDEKS

2001 YILI

ENDEKS

Ocak

14,55

23,61

45.9

66.8

48.0

Şubat

14,70

21,49

42.1

72.1

44.5

Mart

15,03

19,18

39.4

75.4

42.1

Nisan

14,96

17,03

37.8

75.3

41.8

Mayıs

13,97

15,16

36.7

73.6

42.3

Haziran

12,78

13,73

35.4

71.5

43.3

Temmuz

11,72

12,51

33.8

69.1

44.8

Ağustos

10,65

11,62

32.1

66.3

46.9

Eylül

9,54

11,16

30.3

63.0

49.7

Ekim

8,16

11,16

28.5

59.0

53.2

Kasım

6,89

11,07

27.1

54.6

57.0

Aralık

5,89

11,09

25.6

50.1

61.6

* 26.02.2014 Tarihli ve 6527 sayılı Kanunun 14 üncü maddesi ile 5429 sayılı Kanuna eklenen fıkra gereğince “Muhtelif mevzuatta Toptan Eşya Fiyat Endeksi (TEFE) ve Üretici Fiyat Endeksine (ÜFE) yapılmış olan atıflar, Kurumca hesaplanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksine (Yİ-ÜFE), tarım sektörü TEFE ve ÜFE’ye yapılan atıflar Tarım Ürünleri Üretici Fiyat Endeksine yapılmış sayılır.

** Özel hüküm bulunmayan durumlar için Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesine göre kira artış oranında 12 aylık ortalamaya göre belirlenen TÜFE oranı esas alınır.

***  7409 sayılı Kanun ile 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na eklenen Geçici 1. madde uyarınca (11.06.2022 ile 01.07.2023 tarihleri arasında geçerli olmak üzere)  konutlarda kira artışına % 25 oranında üst sınır getirilmiştir. 12 aylık TÜFE ortalaması %25'ten daha düşük açıklanmış ise, üst sınır TÜFE'ye göre belirlenecek olup şayet 12 aylık TÜFE ortalaması %25'ten daha yüksek açıklanmış ise, bu durumda %25 oranında artış yapılabilecektir.

****  7456 sayılı Kanun ile 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na eklenen Geçici 2. madde uyarınca (02.07.2023 ile 01.07.2024 tarihleri arasında geçerli olmak üzere) konutlarda kira artışına % 25 oranında üst sınır getirilmiştir. 12 aylık TÜFE ortalaması %25'ten daha düşük açıklanmış ise, üst sınır TÜFE'ye göre belirlenecek olup şayet 12 aylık TÜFE ortalaması %25'ten daha yüksek açıklanmış ise, bu durumda %25 oranında artış yapılabilecektir.