T.C.
Yargıtay
12. Hukuk Dairesi
2025/3969 E., 2025/6202 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı/borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte icra emri tebliği üzerine borçlu şikayet edenin hesap kat ihtarı ve icra emrinin usulsüz tebliği iddiasıyla takibin iptalini talep ettiği, İcra Mahkemesince davanın reddine karar verildiği, şikayet eden borçlunun istinafı üzerine Bölge Adliye Mahkemesince; hesap kat ihtarının borçluya tebliğinin usulsüz olduğu, davacı borçluya usulüne uygun tebliğ edilmiş ihtarname bulunmadığından alacaklı tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı icra takibine geçilmesi ve borçluya İİK'nın 150/ı maddesine göre icra emri gönderilmesine yasal olanak bulunmadığı, alacaklı tarafından, kayıtsız şartsız para borcu ikrarını içermeyen limit ipoteğine dayalı olarak borçluya usulüne uygun ihtarname tebliği sağlanmadan, borçlu aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip yapılamayıp örnek 6 icra emri gönderilemez ise de ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız takip yapılabileceği gerekçesiyle istinafın kabulü ile icra mahkemesi kararının kaldırılarak icra emrinin iptaline, takibin iptali talebinin reddine karar verildiği, iş bu kararın şikayet eden borçlu tarafından takibin iptali gerektiğinden bahisle temyiz edildiği anlaşılmaktadır.
Dairemizde, asıl borçlu ve/veya ipotekli taşınmaz malikine icra emri gönderilebilmesi için, alacaklı tarafından, kredi sözleşmesinde yazılı ya da ipotek akit tablosunda belirtilen adreslerine, noter aracılığı ile hesap kat ihtarının gönderilmesi gerekmekle birlikte İİK'nın 16/2. maddesi gereğince kat ihtarı tebliğ işlemi usulsüz ise süreli; hiç gönderilmemiş veya tebligat yapılmamış ise süresiz şikayete tabi olduğu yönünde uygulama yapılmakta iken İİK 150/ı maddesinde yapılması belirtilen tebligat ilamlı takipte takip şartı kabul edilip, usulsüz yapılan tebligatın yok hükmünde olduğu, şikayetinin İİK 16/2 kapsamında süresiz olarak incelenmesi ve usulsüz tebliğ nedeni ile takibin iptali gerektiği kanaatine varılarak görüş değişikliğine gidilmiştir.
O halde Bölge Adliye Mahkemesince borçluya yöntemine uygun hesap kat ihtarı tebliğ edilmediği gerekçesi ile takibin iptaline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde icra emrinin iptali ile yetinilmesi isabetsiz olup kararın bu yönden bozulması gerekmiştir.
SONUÇ :
Borçlunun temyiz isteminin kabulü ile Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesinin 10.04.2025 tarih ve 2025/56 E.-2025/378 K. sayılı kararının yukarıda yazılı nedenlerle 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nun 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nun 373/2. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine, dosyanın kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 13.10.2025 gününde oybirliğiyle karar verildi.
